В принципе, задавая такой вопрос компании, которая выполняет работы только по одной технологии, с единственным видом отделки, вероятно, какой-то ответ получить можно. Компанию же широкого спектра услуг, скорее всего, такой вопрос поставит в тупик. Производя, как, например, наша компания, строительство загородных домов из разных материалов, для начала, требуется понимать, какой же дом желателен для потенциального заказчика. Поэтому, когда наши специалисты начинают задавать уточняющие вопросы, отнеситесь, пожалуйста, к ним с пониманием, т.к. делают они это лишь для того, чтобы предложенная сумма была корректной.
Первым определяющим фактором в таком вопросе, как стоимость строительства дома, является выбранная Вами технология строительства. Что милее Вашему сердцу - монументальный кирпичный дом или легкий каркасный, а, может быть, кроме бревна или бруса, с их смолистым запахом, Вы не готовы рассматривать никаких других вариантов. Возможно, речь вообще не идет о доме для круглогодичного проживания и Вам нужен просто дачный домик, для того, чтобы переночевать в те редкие выходные, когда, наконец, удается вырваться из душного города?
Разные по исполнению, по степени утепления, по срокам изготовления, по количеству внутренних перегородок (причина, по которой менеджеры компании-расчетчика настойчиво просят от Вас еще и поэтажные планы), и, наконец, по удаленности объекта строительства, дома, и стоить будут по-разному. На сайте в разделе «строительство» подробно описаны преимущества и недостатки каждого из вариантов. Ознакомившись со всеми вариантами, ценовая линейка уже более-менее станет понятна. Приводим ориентировочную линейку домов по возрастающей стоимости на строительство под ключ на случай, если времени читать все это, просто нет.
Определившись с целевым назначением дома и технологией строительства, можно в каком-то приближении просчитать стоимость фундамента. Это второй шаг формирования цены, хотя, по очередности исполнения фундамент - первый объект Вашего участка. Оговоримся сразу, что ни одна, уважающая себя и Вас, компания без выезда на участок и исследования грунта, точную сумму этого этапа работ не назовет. Сумма будет очень приблизительной и рассчитывается из опыта, в частности, знания грунтов области, и выбранных Вами типов фундамента и строения.
Кровля Вашего дома - также важный пункт ценообразования, т.к. на стоимость строительства повлияет не только стоимость самой кровли и кровельных работ. При выборе Вами тяжелой кровли, например, натуральной черепицы, изменится и стропильная система дома, под такое кровельное покрытие она должна быть более мощной, что, естественно увеличит стоимость основного строения.
Стоит ли говорить, что отделка дома, при том огромном выборе вариантов, предлагаемых сегодня рынком Санкт-Петербурга, может оказаться не меньше стоимости самого строения? И эту часть стоимости строительства Вашего дома формируете исключительно Вы сами, т.к. стоимость отделочных работ в разных компаниях примерно одинакова, и основные отличия будут именно в стоимости выбранных материалов.
Дом Вашей мечты ждет Вас, а мы готовы предоставить корректные расчеты и добросовестно построить его, именно по тем ценам, которые обещаны в коммерческом предложении. А чтобы предложение учитывало все Ваши пожелания, найдите, пожалуйста, немного времени на обсуждение будущего строительства со специалистами нашей компании. Мы будем рады выполнить Вашу заявку.
